Bürkert Immobilien
Unsere Referenzkunden
Denkmalimmobilie kaufen
"Denkmalimmobilien als Schlüssel zur nachhaltigen Steueroptimierung"
Dr. Andreas Falk ist Chefarzt einer großen Klinik und erzielt gemeinsam mit seiner Frau ein Jahreseinkommen von rund 300.000 Euro. Trotz seines beruflichen Erfolgs beschäftigt ihn die Frage, wie er seine hohen Abgaben effizient gestalten und gleichzeitig eine sichere Altersvorsorge für seine Familie aufbauen kann. Im Gespräch mit Bürkert Immobilien entdeckt er die Vorteile einer Investition in Denkmalimmobilien. Dieses Modell vereint gleich mehrere Aspekte: steuerliche Entlastung, den Erhalt historischer Bausubstanz und eine langfristig wertbeständige Kapitalanlage. Gemeinsam mit seinem Steuerberater prüft er ein konkretes Projekt – eine Maisonette-Wohnung in Bestlage zum Kaufpreis von 449.000 Euro.
Bereits im Jahr der Fertigstellung profitiert Dr. Falk von erheblichen steuerlichen Vorteilen. Zusätzlich erhält er einen KfW-Tilgungszuschuss in Höhe von 37.500 Euro, der direkt die Finanzierung entlastet. Über einen Zeitraum von zwölf Jahren summieren sich diese Effekte auf rund 150.000 Euro – ein Betrag, der seine jährliche Steuerbelastung spürbar reduziert. Gleichzeitig sichern die Mieteinnahmen eine planbare Wirtschaftlichkeit. Für Dr. Falk und seine Familie bedeutet diese Entscheidung weit mehr als eine Investition: Sie ist eine nachhaltige Strategie zur Steueroptimierung, zur Sicherung von Werten und zur verlässlichen Altersvorsorge.
„Nach längerer Suche und ausführlicher Beratung durch Herrn Bürkert haben wir schließlich das für uns ideale Objekt gefunden. Seine fachliche Kompetenz und das strukturierte Vorgehen haben uns überzeugt.“
„Herr Bürkert war bei der Investition in eine Denkmalimmobilie ein verlässlicher Partner – durch seine fundierte Beratung und persönliche Unterstützung uneingeschränkt empfehlenswert.“
„Herr Bürkert überzeugt mit Diskretion, Zuverlässigkeit und fundierter Expertise bei Denkmalimmobilien. Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe.“
„Fachkundige Beratung, klare Kommunikation und ein sicheres Gespür für wertbeständige Denkmalimmobilien. Absolut empfehlenswert.“
„Die Zusammenarbeit mit Herrn Bürkert war durchweg professionell, respektvoll und äußerst angenehm. Wir fühlten uns jederzeit gut betreut und unterstützt, insbesondere beim Kauf unserer ersten denkmalgeschützten Immobilie. Seine Expertise und Hilfsbereitschaft haben den gesamten Prozess wesentlich erleichtert. Vielen Dank für die großartige Unterstützung!“
„Dank der fachkundigen Beratung von Herrn Bürkert konnte ich meine Steuerlast senken und die KfW-Förderung optimal nutzen. Die Abwicklung war professionell und reibungslos – absolut empfehlenswert!““
„Herr Bürkert überzeugte durch seine ehrliche und transparente Beratung. Vom ersten Kontakt bis zur Objektübergabe stand er uns zuverlässig zur Seite. Neben der persönlichen Unterstützung schätzen wir den zuverlässige Service auch nach dem Erwerb unserer Denkmalimmobilie.“
„Herrn Bürkert habe ich als kompetenten und zuverlässigen Ansprechpartner kennengelernt. Seine Beratung hat mich überzeugt und sicher durch den gesamten Kaufprozess begleitet. Ursprünglich als reine Investition gedacht, hat sich das Projekt inzwischen zu einer Herzensangelegenheit entwickelt.“
„Die Beratung rund um unser Renditeobjekt war umfassend und kompetent. So habe ich mir das vorgestellt.“
„Herr Bürkert vermittelt nicht nur schöne Objekte, er bringt auch die Menschen zusammen. Das macht ihn zu einem außergewöhnlichen Makler.“
„Herr Bürkert hat mich freundlich, gut informiert und kompetent beraten, ohne Effekthascherei und mit einer guten Portion schwäbischem Charme.“
„Mein Anspruch ist es, Menschen für denkmalgeschützte Immobilien zu begeistern. Nur durch die Zufriedenheit unserer Kunden können wir langfristig erfolgreich sein!“
„Herr Bürkert versteht etwas von Denkmalimmobilien – und von Leckerlis. Auch wenn er die manchmal vergisst, bleibt er uneingeschränkt empfehlenswert.“
„Herr Bürkert steht mir auch nach dem Kauf einer Denkmalimmobilie mit Rat und Tat zur Seite und hat so eine langfristige Beziehung aufgebaut. Er genießt mein uneingeschränktes Vertrauen.“
„Herr Bürkert ist professionell, zuverlässig und überzeugt mit Kompetenz. Beeindruckt hat mich seine Unterstützung bei der Vermittlung einer Denkmalimmobilie. Alles wurde schnell, freundlich und reibungslos abgewickelt. Vielen Dank für die hervorragende Betreuung!“
„Ich schätze die Kompetenz und den sehr freundschaftlichen Umgang von Herrn Bürkert. Gerade beim Kauf von Sanierungsobjekten ist ein verlässlicher Ansprechpartner Gold wert!“
„Wir sind froh über die kompetente, ehrliche und offene Beratung durch Herrn Bürkert. Auch nach dem Erwerb der Denkmalimmobilie wird man freundschaftlich betreut.“
„Bei Herrn Bürkert fühle ich mich gut aufgehoben und er beantwortete all meine Fragen zum Kauf einer Denkmalimmobilie umgehend und ehrlich. Beratung top!“
„Besonders gefallen hat mir, dass Herr Bürkert immer freundlich, kompetent und hilfsbereit aufgetreten ist. Geduld und Unaufdringlichkeit sind genauso ein Markenzeichen vom ihm wie sein Humor, der für den Spaß bei der Zusammenarbeit sorgte.“
„Durch die kompetente und freundliche Beratung von Herr Bürkert spare ich mit meiner Anlageimmobilie nicht nur enorm Steuern, sondern bilde eine zusätzliche Inflationssichere Altersvorsorge.“
„super kompetente Beratung und jederzeit kurzfristige Rückmeldungen - auch auf die komplexesten Fragen zum Thema Denkmalschutz-Immobilien.“
„Unkomplizierte, höfliche und vor allem kompetente Beratung! - Einfach super.“
„Durch Herrn Bürkert erfuhr ich eine tolle Vermarktung des Objekts. Er bewies eine hohe Fachkompetenz in baulichen als auch steuerlichen Fragen. Unsere Gespräche waren immer auf Augenhöhe, vertrauensvoll und innovativ. Ein Top Makler mit 100 %iger Weiterempfehlung.“
„Wir wissen es sehr zu schätzen, dass Herr Bürkert auch nach dem Kauf einer Denkmalimmobilie für uns da ist!“
„Bürkert Immobilien - unser Partner für Steuervorteile und Förderung.“
Herr und Frau Hartmann leiten seit mehr als 15 Jahren ein mittelständisches Familienunternehmen in der Medizintechnik, das sie mit großem Engagement aufgebaut haben. Heute beschäftigen sie 40 Mitarbeiter und erzielen ein zu versteuerndes Einkommen von rund 380.000 Euro – verbunden mit einer jährlichen Steuerbelastung von etwa 135.000 Euro. Die Frage, wie sich diese Belastung reduzieren und Kapital zugleich sinnvoll investieren lässt, führte sie zu Bürkert Immobilien. In enger Abstimmung mit ihrem Steuer- und Wirtschaftsberater analysiert Bürkert Immobilien die Situation. Die Empfehlung: eine Denkmalimmobilie in stark sanierungsbedürftigem Zustand, da hier der steuerlich geförderte Anteil besonders hoch ist.
Bei der Besichtigung eines ehemaligen Gasthauses aus dem 17. Jahrhundert in der Nähe von Nürnberg braucht es zunächst Vorstellungskraft. Doch Herr Bürkert versteht es, das Potenzial realistisch und nachvollziehbar darzustellen – von den steuerlichen Effekten über die Fördermöglichkeiten bis hin zur späteren Vermietung. Die Hartmanns sind überzeugt: Dieses Projekt ist die richtige Kapitalanlage.
Sie investieren rund 3,1 Millionen Euro in die Sanierung und schaffen daraus ein modernes Mehrfamilienhaus mit 14 hochwertigen Wohnungen. Alle Einheiten sind innerhalb kürzester Zeit vermietet. Hinzu kommen ein Investitionszuschuss der KfW von 280.000 Euro sowie steuerliche Förderungen in Höhe von 754.000 Euro. In Summe erhält die Familie damit eine staatliche Unterstützung von über 1 Million Euro.
Die Zusammenarbeit mit Bürkert Immobilien verlief professionell, effizient und zuverlässig – so sehr, dass die Hartmanns bereits den nächsten Erwerb einer Denkmalimmobilie planen.
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