Bürkert Immobilien
Steuern sparen

Steuervorteile: Denkmalimmobilie kaufen und Steuerlast senken

Mit einer denkmalgeschützten Immobilie kaufen Sie ein Objekt mit einem hohen Wertsteigerungspotential und agieren dabei clever, nachhaltig und langfristig profitabel. Wir sorgen dafür, dass Sie auf Ihrem Weg vom Kauf bis hin zur Vermietung alles richtig machen, damit Sie sämtliche Steuervorteile ohne zeitaufwändige Recherche erhalten.

Maximal effizient – maximale Rendite

Bis zu 100% der Sanierungskosten können Sie als Werbungskosten abschreiben: 8 Jahre lang je neun Prozent und weitere vier Jahre je sieben Prozent. Somit senken Sie über 12 Jahre hinweg Ihre Steuerlast. Vermieten Sie die Immobilie nach der Sanierung, können Sie zusätzlich die Finanzierungskosten zu 100% abschreiben. Wenn Sie gekonnt und professionell agieren, kommen Sie letztlich auf einen Eigenanteil von maximal rund 33% der Kauf- und Sanierungskosten.

 Was gilt es beim Kauf einer Denkmalimmobilie zu beachten?

Was es von der Auswahl der Immobilie bis zur Vermietung zu beachten gibt, welche Details Sie im Blick haben müssen und welches denkmalgeschützte Gebäude am besten zu Ihnen passt? Wir vermitteln seit 20 Jahren erfolgreich Denkmalimmobilien und beraten Sie umfassend. Telefonisch oder gerne auch bei Ihnen vor Ort. Eine Besichtigung passender Immobilien ist jederzeit möglich. So kaufen Sie nicht die berühmte Katze im Sack – sondern genau die Immobilie, die zu Ihnen passt und Ihnen dauerhaft Freude – nicht nur im Steuersäckel - bereitet.

Übrigens: In unser Rendite-Immobilien-Portfolio kommen nur ausgesuchte Denkmal- und Pflegeimmobilien, die wir zuvor fachmännisch unter die Lupe genommen haben. Nur Gebäude, mit denen das volle Sparpotential der Denkmal-AfA ausgeschöpft werden kann, nehmen wir in unseren Immobilienpool auf.