Bürkert Immobilien Denkmalimmobilien
Markgröningen
Bürkert ImmobilienDenkmalimmobilien
Wettegasse
Bürkert Immobilien - Ihr Experte für den Kauf von Denkmalimmobilien und Pflegeimmobilien- Wohnen im historischen Stadtkern von Markgröningen
- zahlreiche Fachwerkhäuser und mittelalterliche Stadtmauern
Objekthighlights:
Denkmalimmobilie- Attraktive Raumkonzepte
- Offene Grundrisse
- Ideal für Singles und Paare
- 4 moderne Wohnungen mit einer Größe von 48 - 110 qm²
- PKW - Stellplätze
Steuerliche Vorteile
Denkmalimmobilie- 480.000 € zinsgünstiges KfW-Darlehen
- 24.000 € KfW - Tilgungszuschuss
- 75 % Denkmal – AfA
- Inflationsgeschütze Kapitalanlage
- Lukrative Steuervorteile
- Erhalt von Kulturdenkmal
Anbindung und Nachbarschaft:
Denkmalimmobilie - Wettegasse- Markgröningen liegt im Enzkreis, ca. 25 km westlich von Stuttgart, in einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit dem Strohgäu im Norden und dem Schwarzwald im Westen. Die Stadt ist gut an das S-Bahn-Netz angeschlossen und bietet kurze Anfahrtswege nach Stuttgart und Ludwigsburg.
- Markgröningen ist eine vergleichsweise günstige Stadt zum Wohnen. Die Stadt bietet eine gute Luftqualität und viel Grünfläche.
- Aufgrund der Nähe zu großen Städten wie Esslingen, Reutlingen und Stuttgart, bietet der Standort für Berufspendler dennoch eine gute Lage.
Regionale Highlights:
Denkmalimmobilie - Wettegasse- Markgröningen bietet viele interessante Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten für Besucher und Einwohner.
- Die Altstadt von Markgröningen mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und dem Marktplatz ist ein beliebtes Ziel für Touristen.
- Die Klosterkirche St. Aurelius ist eine romanische Kirche aus dem 12. Jahrhundert und eines der Wahrzeichen der Stadt.
- Der Enztalradweg führt auf 120 Kilometern Länge durch das malerische Enztal und bietet schöne Ausblicke auf die Landschaft.
Objekthighlights
Denkmalimmobilie - Markgröningen WettegasseMarkante Fachwerkpracht in neuem Glanz - Traumwohnungen in Markgröningens historischem Herzen
Markgröningen, idyllisch gelegen zwischen Ludwigsburg und Stuttgart, verzaubert mit seinem mittelalterlichen Stadtkern, geprägt von Fachwerkhäusern und dem prächtigen Rathaus auf 54 Eichensäulen. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Täler von Glems und Leudelsbach, bietet die Stadt ein einmaliges Ambiente. Weinberge, Wälder, Wiesen und Naturschutzgebiete prägen das Bild, während der berühmte Schäferlauf, ein UNESCO-Weltkulturerbe, jährlich für buntes Markttreiben sorgt. Moderne Akzente setzen die orthopädische Klinik, diverse Schulen und ein vielseitiger Gewerbemix.
Denkmalgerechte Sanierung mit modernem Wohnkomfort
In dieser denkmalgeschützten Immobilie vereinen sich stilvoller Charakter und zeitgemäßer Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Sanierung erfolgte unter strengen Auflagen des Denkmalschutzes, sodass der einzigartige Charme des Fachwerkgebäudes erhalten blieb. Gleichzeitig wurden moderne Raumkonzepte realisiert, die individuellen Wohnwünschen Raum geben. Exklusive Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen bieten Wohnfläche für Singles, Paare und Familien. Mit zwei bis fünf Zimmern passen sie sich unterschiedlichen Bedürfnissen perfekt an. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklichen können.
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