Bürkert Immobilien Denkmalimmobilien
Haus Jonas
Neunkirchen / SaarlandBürkert ImmobilienPflegeimmobilien
RH Senioren-Residenz Haus Jonas
Bürkert Immobilien - Ihr Experte für den Kauf von Denkmalimmobilien und Pflegeimmobilien- Neunkirchen - zweitgrößte Stadt des Saarlandes
- 91 Pflegeplätzen in 79 Ein-Bett- und 6 Zwei-Bett-Appartements
- höchste Bauqualität und Erstellung des Gebäudes nach neuesten Erkenntnissen der Bautechnik
Objekthighlights:
Pflegeimmobilie - Seniorenresidenz Haus Jonas- Grundstück mit rund 5.000 m²
- 91 Pflegeplätzen in 79 Ein-Bett- und 6 Zwei-Bett-Appartements
- garantierte Miete, selbst bei Leerstand
- Immobilie mit eigenem Grundbuch
- bevorzugtes Belegungsrecht
- Investition in einen sicheren Wachstumsmarkt
- günstige m² -Preise mit Festpreis-Garantie
- hoher Wohnkomfort speziell für die Bedürfnisse pflegebedürftiger Menschen
- eigenes Duschbad mit reichhaltiger Ausstattung
- elegante, seniorengerechte Möblierung
- Telefonanlage mit Schwesternotruf, Fernsehanschluss, Brandmelder, W-LAN etc.
- Gemeinschaftsflächen, wie Cafeteria, Zentralküche, Foyer, Therapieräume, Schwesternzimmer, Stations-Pflegebäder sowie die Aufenthaltsräume in den Stationen mit Teeküchen und Mehrzweckräumen
- Büroräume für die Verwaltung
- Personalräume mit Duschen, Putz-, Abstell-, Unrein- und Sauberräume und ähnliche Räume
- großzügiger Garten-, Wege- und Terrassenanlagen sowie Stellplätze für Pkw
Steuerliche Vorteile
Denkmalimmobilie- 3,7 % Rendite
- 2 % AfA auf Gebäude und 10 % auf die Einrichtung
- hohe Rendite in Kombination mit hoher Wertsteigerung
- Anlagesumme ab 55.000 € möglich Wohnungs-Teileigentum
- Inflationsschutz durch indexierten Mietvertrag
- 20 Jahre Mietgarantie, selbst bei Leerstand
Die deutsche Gesellschaft altert
Plegeimmobilie - Senioren-Residenz Haus JonasImmer mehr ältere Menschen stehen der jüngeren Generation gegenüber. In den kommenden 35 Jahren wird die für den Pflegemarkt relevante Personengruppe der über 80 jährigen um 25 % anwachsen. Jeder dritte Deutsche wird dann das 67. Lebensjahr erreicht haben und über 4 Mio. Menschen werden insgesamt pflegebedürftig sein. Da die Deutschen vergleichsweise nur sehr wenige Kinder bekommen, steht unserem Land eine dramatische Veränderung bevor, die mittlerweile unabwendbar ist. Aufgrund dieser fundamentalen Rahmenbedingungen bezeichnen Experten den Pflegesektor einstimmig als einen der letzten großen Wachstumsmärkte: Der Bedarf an stationären Pflegeplätzen steigt langfristig stark an. Für Investoren besonders interessant und attraktiv.
Anbindung und Nachbarschaft:
Pflegeimmobilie - Seniorenresidenz Haus Jonas- rund 48.000 Einwohner
- hoher Wohn- und Freizeitwert
- aktives Vereinsleben
- Zahlreiche regelmäßige Feste und Veranstaltungen
- Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal „Musical-projekt Neunkirchen“
- Ganzjährig können Musik, Theater - und Kleinkunstveranstaltungen besucht werden.
Regionale Highlights:
Pflegeimmobilie - Seniorenresidenz Haus Jonas- Die Kreisstadt Neunkirchen ist mit ihren rund 48.000 Ein-wohnern nach Saarbrücken die zweitgrößte Stadt des Saarlandes und liegt ca. 20 km nordöstlich der Landeshauptstadt. Neunkirchen ist über die Bundesautobahnen 6 und 8 sowie die Bundesstraße 41 an das überregionale Straßennetz angebunden, über drei Bahnhöfe findet die Stadt eine Anbin-dung an das europäische Schienennetz.
- Neben der „Städtischen Galerie“, in der jährlich mehrere Kunstausstellungen stattfinden, empfiehlt sich auch der Besuch des Zoologischen Garten Neunkirchen, der im Waldgebiet zwischen der Innenstadt und dem Stadtteil Wellesweiler zu finden ist.
Ähnliche Objekte die Ihnen gefallen könnten
Denkmalimmobiliem und Pflegeimmobilien
Jetzt unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren
Wir Informieren Sie über Denkmalimmobilien und PflegeimmobilienMöchten Sie erfahren, wie auch Sie Ihr Vermögen krisensicher investieren können?
Profitieren Sie von unserer Erfahrung und rufen Sie uns an – gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Beratungstermin an Ihrem Wunschort.