Bürkert Immobilien Denkmalimmobilien
Bühlertann
BühlertannBürkert ImmobilienDenkmalimmobilien
Schultheißenhaus
Bürkert Immobilien - Ihr Experte für den Kauf von Denkmalimmobilien und Pflegeimmobilien- herrschaftliches Gebäude am St. Georgs-Platz
- den Ortskern prägen historische Fachwerkhäuser
Objekthighlights:
Denkmalimmobilie- Attraktive Raumkonzepte
- Offene Grundrisse
- Ideal für Singles und Paare
- 2 moderne Wohnungen mit einer Größe von 53 + 116 qm²
- 2 Gewerbeweinheiten mit einer Größe von 67 + 195 qm²
- PKW - Stellplätze
Steuerliche Vorteile
Denkmalimmobilie- 764.800 € zinsgünstiges KfW-Darlehen
- 38.240 € KfW - Tilgungszuschuss
- 85 % Denkmal – AfA
- Inflationsgeschütze Kapitalanlage
- Erhalt von Kulturdenkmal
Anbindung und Nachbarschaft:
Denkmalimmobilie Schultheißenhaus- Bühlertann, gelegen im Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg, ist das letzte Dorf im Bühlertal, in dem der schwäbische Dialekt gesprochen wird.
- Die Gemeinde liegt an der L 1060 von Schwäbisch Hall nach Ellwangen, von der im Hauptort die L 1072 nach Bühlerzell im oberen Bühlertal abzweigt.
- Die engen Gassen des Ortskerns sind gesäumt von wunderschönen Fachwerkhäusern, die zum Teil aus dem 17. und 18. Jahrhundert stammen.
- Die Burgruine Jagstberg liegt ca. 5 km von Bühlertann entfernt und bietet einen herrlichen Blick auf das Bühlertal.
Regionale Highlights:
Denkmalimmobilie Schultheißenhaus- Der Bühlertalradweg führt auf einer Länge von ca. 20 km durch das idyllische Bühlertal.
- Kulturinteressierte können in die evangelische Pfarrkirche St. Georg besichtigen, die im 15. Jahrhundert erbaut und im 18.Jahrhundert barockisiert wurde.
- Die Umgebung von Bühlertann bietet Naturliebhabern zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen.
- Von Bühlertann aus können Sie Ausflüge in die Umgebung unternehmen, z.B. nach Schwäbisch Hall, Ellwangen oder Crailsheim.
Objekthighlights
Denkmalimmobilie - SchulheißenhausDenkmalgerechte Sanierung mit modernem Wohnkomfort
Bei dem herrschaftlichen Gebäude am St. Georgs-Platz 2 in Bühlertann handelt es sich um das ehemalige Schultheißen-Haus. Das Wohnstallhaus wurde im Jahre 1623 erstmals archivalisch erwähnt. An der nördlichen Seite des St. Georgs-Platz gelegen, stellt es ein wichtiges ortsbildprägendes Element dar und ist für die
Geschlossenheit des historischen Erscheinungsbildes des Marktplatzes von großer Bedeutung. Das Erdgeschoss und das giebelseitige Obergeschoss sind massiv gemauert, der Rest des Hauses ist als Fachwerk ausgebildet und verputzt. Eine Ausnahme bildet der Fachwerkgiebel zum St. Georgs-Platz hin, welcher als Sichtfachwerk ausgeführt ist und eine klare symmetrische Gliederung hat. Auch nach dem Abschluss der Gesamtrestaurierung soll das Fachwerk an der Vorderseite des Gebäudes sichtbar bleiben. In der Längsrichtung des Gebäudes findet sich eine Aufteilung in drei Zonen: ein Mittelflur und Nutzräume in einer linken und rechten Spange. Diese Grundstruktur lässt sich zudem im Obergeschoss erkennen.Das ehemalige Schultheißen-Haus ist teilweise unterkellert mit einem giebelseitigen Rundbogen-Kellereingang. Das Dach ist ein Satteldach, in welchem drei Geschosse untergebracht sind. Die ehemals im hinteren Bereich des Gebäudes angebaute Scheune wurde im Jahr 2007 abgerissen.
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