Bürkert Immobilien Denkmalimmobilien
Potsdam Aurora Quartett
PotsdamBürkert ImmobilienDenkmalimmobilien
Wohnquartier "Aurora Quartett"
Bürkert Immobilien - Ihr Experte für den Kauf von Denkmalimmobilien und Pflegeimmobilien- Attraktive Lage – Wohnen im Norden Potsdams Im neuen Stadtquartier nahe Krampnitzsee und Fahrlander See entsteht ein einzigartiges Wohnensemble mit direkter Anbindung an Potsdam und Berlin.
- Nachhaltige Sanierung – Denkmalgeschützte Architektur neu interpretiert Historische Bausubstanz trifft auf moderne Technik: energieeffiziente Sanierung nach aktuellem Standard mit hohem Anteil an Denkmal-AfA.
- Nachhaltige Kapitalanlage – 46 Wohnungen mit Steuervorteil Das Aurora Quartett bietet Investoren ein einzigartiges Zusammenspiel aus steuerlicher Förderung, Wertbeständigkeit und architektonischer Qualität.
Objekthighlights:
Denkmalimmobilie - "Aurora Quartett"- Potsdamer Lebensqualität – Wohnen im Norden der Landeshauptstadt, umgeben von Wasser und Natur, mit idealer Anbindung an das Stadtzentrum und an Berlin.
- Wohnensemble mit Geschichte – Vier denkmalgeschützte Gebäude bilden ein harmonisches Quartett, das Geschichte und Gegenwart zu neuem Leben verbindet.
- Einzigartige Lage – Zwischen Krampnitzsee und Fahrlander See gelegen, bietet das Aurora Quartett Ruhe, Weitblick und hohe Lebensqualität im Grünen.
- Sanierte Substanz mit Zukunft – Denkmalgerechte Restaurierung, moderne Ausstattung und nachhaltige Bauweise sorgen für Komfort und Wertbeständigkeit.
- Wertbeständige Kapitalanlage – 46 Wohnungen mit Steuervorteil durch die Denkmal-AfA und langfristiger Stabilität in einer gefragten Potsdamer Lage.
Steuerliche Vorteile
Denkmalimmobilie- 150.000 € zinsgünstiges KFW-Darlehen
- 37.500 € KFW-Tilgungszuschuss
- zusätzliche steuerliche Förderung 68% Denkmal-AfA
- Wertsteigerung durch Steuervorteile und steigende Nachfrage nach Wohnraum
Anbindung und Nachbarschaft:
Denkmalimmobilie - "Aurora Quartett" Potsdam-Krampnitz- Nordlage Potsdams – Im entstehenden Stadtquartier nahe Krampnitz, zwischen Krampnitzsee und Fahrlander See, mit ruhigem Umfeld und viel Natur.
- Kurze Wege in die Stadt – Potsdamer Innenstadt in ca. 15 Minuten erreichbar, Berlin in rund 30 Minuten über die B2 oder den Anschluss an die A10.
- Gut ausgebaute Infrastruktur – Busverbindungen, Nahversorgung, Schulen und Kindertagesstätten im nahen Fahrland und Groß Glienicke.
- Freizeit und Natur – Spazier- und Radwege entlang der Seen sowie die Nähe zum Naturschutzgebiet Döberitzer Heide schaffen hohen Freizeitwert.
- Lebensqualität und Perspektive – Verbindung von Natur, Kultur und urbaner Erreichbarkeit macht den Standort langfristig attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger.
- Kultur und Freizeit in Potsdam – Historische Schlösser, Museen, der Filmpark Babelsberg und zahlreiche Veranstaltungen bieten ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot.
Regionale Highlights:
Denkmalimmobilie - "Aurora Quartett" Potsdam-Krampnitz- Landeshauptstadt Potsdam – Historische Residenzstadt mit kultureller Vielfalt, UNESCO-Welterbestätten und hoher Lebensqualität.
- Schlösser und Gärten – Sanssouci, Neuer Garten und Cecilienhof prägen das Stadtbild und verleihen Potsdam seinen unverwechselbaren Charme.
- Wasserreiche Umgebung – Zahlreiche Seen und Flussläufe wie Jungfernsee, Havel und Krampnitzsee schaffen ein außergewöhnliches Natur- und Freizeitangebot.
- Nähe zu Berlin – Die Metropole ist in rund 30 Minuten erreichbar und erweitert das kulturelle, berufliche und wirtschaftliche Umfeld erheblich.
- Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort – Universitäten, Forschungsinstitute und innovative Unternehmen machen Potsdam zu einem dynamischen Arbeits- und Bildungszentrum.
- Lebenswerte Region Brandenburg – Kombination aus städtischem Flair, grüner Umgebung und hoher Nachfrage nach Wohn- und Anlageimmobilien.
Objekthighlights
Potsdam - Wohnquartier Aurora QuartettIm Norden von Potsdam, im Bereich des neuen Stadtquartiers Krampnitz, entsteht mit dem Aurora Quartett ein einzigartiges Wohnensemble, das Geschichte und Zukunft in harmonischer Weise verbindet. Vier denkmalgeschützte Gebäude aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts werden behutsam saniert und in 46 individuelle Wohnungen verwandelt – mit Liebe zum Detail, sorgfältig restaurierten Fassaden und moderner Energieeffizienz. Die Wohnflächen reichen von kompakten Apartments bis zu großzügigen Etagenwohnungen, viele mit Blick in den begrünten Innenhof.
Das Quartett liegt zwischen Krampnitzsee und Fahrlander See, in einem grünen Umfeld, das Ruhe und Natur mit einer schnellen Anbindung an Potsdam und Berlin vereint. Die Region zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Brandenburgs: Potsdam überzeugt durch seine historische Bausubstanz, das kulturelle Angebot und seine Nähe zur Hauptstadt. Schlösser, Seen, Parks und eine lebendige Wissenschafts- und Kreativszene prägen das Umfeld.
Für Kapitalanleger eröffnet das Aurora Quartett die Möglichkeit, von der Denkmal-AfA zu profitieren und zugleich in eine wertbeständige Immobilie zu investieren, die Geschichte, Lage und Qualität vereint.
So entsteht ein Ort, der regionale Identität und nachhaltige Investitionsperspektive verbindet – ein Wohnensemble, das die Lebensqualität Potsdams auf zeitgemäße Weise interpretiert und langfristig Bestand hat.
Ähnliche Objekte die Ihnen gefallen könnten
Denkmalimmobilien und Pflegeimmobilien
Jetzt unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren
Wir informieren Sie über Denkmalimmobilien und PflegeimmobilienMöchten Sie erfahren, wie auch Sie Ihr Vermögen krisensicher investieren können?
Profitieren Sie von unserer Erfahrung und rufen Sie uns an – gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Beratungstermin an Ihrem Wunschort.