Bürkert Immobilien Denkmalimmobilien
NRW-Studentenappartements
Nordrhein-WestfalenBürkert ImmobilienDenkmalimmobilien
Studentenappartements am Campus
Bürkert Immobilien - Ihr Experte für den Kauf von Denkmalimmobilien und Pflegeimmobilien- In der Metropolregion Ruhr gibt es über 5 Millionen Beschäftigte, die in mehr als 250.000 Unternehmen tätig sind.
- Die Abnahme durch Sachverständige sichert fachkundige Beurteilung der Bauleistung zu
- Planungssicherheit durch Festkosten- und Bauzeitgarantie
Objekthighlights:
Denkmalimmobilie - Studentenappartements am Campus- Moderne Studenten-Appartements – Stilvoll gestaltete, lichtdurchflutete Wohneinheiten mit offenen Grundrissen
- Nachhaltige Architektur – Die Revitalisierung eines ehemaligen Studienkollegs verbindet Geschichte mit modernem Wohnkomfort
- Gemeinschaftsflächen & Freizeitangebote – Von Lounge-Bereichen über Co-Working-Spaces bis hin zu einem eigenen Club
- Grüne Umgebung & Naturanbindung – Eingebettet in den Wald und nahe dem Botanischen Garten der Ruhr-Universität
- Optimale Lage für Studierende – Wenige Gehminuten zur Ruhr-Universität Bochum und gute Anbindung an den ÖPNV
- Innovatives Wohnkonzept – Kombination aus Privatsphäre in den Appartements und gemeinschaftlichem Leben im Quartier
- Historische Substanz mit Zukunft – Die klosterähnliche Anlage wurde hochwertig saniert und schafft neuen Wohnraum im Bestand
Steuerliche Vorteile
Denkmalimmobilie- bis 150.000 € zinsgünstiges KFW-Darlehen
- 15.000 € KFW-Tilgungszuschuss
- zusätzliche steuerliche Förderung 70% Denkmal-AfA
- Wertsteigerung durch steuerliche Vorteile, historische Bedeutung und steigender Nachfrage
Anbindung und Nachbarschaft:
Denkmalimmobilie - Studentenappartements am Campus- Schnell erreichbar: Mit dem ICE in kurzer Zeit in NRW-Metropolen - 15 Minuten nach Essen, 30 Minuten nach Düsseldorf oder 40 Minuten nach Köln.
- Hauptbahnhof nur wenige Minuten entfernt, Flughafen Dortmund in ca. 35 Minuten erreichbar, Flughafen Düsseldorf in ca. 40 Minuten.
- Direkte Anbindung an die Autobahnen A40, A43 und A44 für schnelle Verbindungen in die gesamte Metropolregion Ruhr.
- Vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Gastronomie und Cafés in unmittelbarer Umgebung.
- Exzellente Bildungsangebote mit der Ruhr-Universität Bochum, der Hochschule Bochum und weiteren Hochschulen in der Region.
- Steigender Bedarf an Wohnraum in Bochum mit attraktiven Mietpreisentwicklungen und hoher Nachfrage nach modernen Wohnkonzepten.
Regionale Highlights:
Denkmalimmobilie - Studentenappartements am Campus- Historische Industriekultur mit beeindruckenden Bauwerken wie dem Deutschen Bergbau-Museum und der Jahrhunderthalle.
- Weitläufige Grünflächen und Naherholungsgebiete wie der Botanische Garten der Ruhr-Universität und der Kemnader See.
- Vielfältige kulturelle Veranstaltungen und Festivals, darunter das renommierte Bochum Total und die Ruhrtriennale.
- Beliebte Einkaufsstraßen wie die Kortumstraße und lokale Märkte mit regionalen Spezialitäten und frischen Produkten.
- Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege entlang der Ruhr, durch das Lottental und das Weitmarer Holz.
- Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars, von traditionellen Ruhrpott-Kneipen bis hin zu internationaler Spitzenküche.
Objekthighlights
Nordrhein-Westfalen - Studentenappartements am CampusAttraktive Investitionsmöglichkeit in Nordrhein-Westfalen – Exklusives Wohnkonzept mit nachhaltiger Wertsteigerung
Dieses einzigartige Wohnensemble bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in einem stark nachgefragten Marktsegment. Die moderne Wohnanlage vereint stilvolle Architektur mit durchdachtem Design und hoher Wohnqualität. Die exklusiven Appartements sind optimal auf die Bedürfnisse von Studierenden und jungen Berufstätigen zugeschnitten – mit offenen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung.
Neben den privaten Wohneinheiten bietet die Anlage großzügige Gemeinschaftsflächen, darunter moderne Co-Working-Spaces, stilvolle Lounge-Bereiche und eine exklusive Bar. Die weitläufigen Außenanlagen mit begrünten Innenhöfen, Terrassen und Freizeitangeboten schaffen eine hohe Aufenthaltsqualität und fördern das soziale Miteinander – ein entscheidender Faktor für langfristige Mieterbindung.
Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Anbindung an die Universität sowie an die wirtschaftlich starke Metropolregion Ruhr. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Nahversorgungseinrichtungen befinden sich in direkter Umgebung. Die steigende Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in Bochum sowie die nachhaltige Revitalisierung der Bestandsimmobilie sorgen für langfristige Wertsteigerung und attraktive Mietrenditen. Dieses Wohnprojekt ist die ideale Kapitalanlage für Investoren, die auf nachhaltige Immobilienwerte mit stabilen Erträgen setzen.
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