Mitten im Herzen der Fürther Innenstadt entsteht ein exklusives Wohnprojekt, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Das denkmalgeschützte Fabrikgebäude aus dem Jahr 1888, ursprünglich als Spiegelfabrik errichtet und 1912 erweitert, wird sorgfältig saniert und in sieben außergewöhnliche Loft-Wohnungen umgewandelt. Die Gesamtwohnfläche von ca. 847,5 m² verteilt sich auf großzügig geschnittene Einheiten, die durch ihre industrielle Ästhetik und ihre hochwertigen Ausstattungsmerkmale bestechen. Die Architektur des Gebäudes ist geprägt durch eine aufwendig gegliederte Ziegelfassade, originale gusseiserne Stützsäulen und hohe Decken, die ein offenes und luftiges Raumgefühl schaffen. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre, während die flexiblen Grundrisse individuelle Wohnkonzepte ermöglichen. Diese einzigartige Kombination aus historischem Bestand und moderner Gestaltung macht jede Wohnung zu einem Unikat.Die ruhige Innenhoflage in der beliebten Fürther Fußgängerzone bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und privatem Rückzugsort. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Fürther Stadtpark und die Rednitzauen bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten, während der Hauptbahnhof, nur 700 Meter entfernt, eine schnelle Anbindung an Nürnberg und weitere Städte gewährleistet. Die nahe gelegenen Autobahnen A73, A3, A6 und A9 sorgen für eine optimale Erreichbarkeit mit dem Auto.

Neben den großzügigen Wohnflächen profitieren die zukünftigen Bewohner von überdachten Stellplätzen im Innenhof, einer Rarität in der Fürther Innenstadt. Einige der Stellplätze bieten zudem die Möglichkeit, als Dachterrassen genutzt zu werden und somit zusätzlichen Wohnraum im Freien zu schaffen. Moderne Haustechnik und ein nachhaltiges Sanierungskonzept ergänzen die exklusive Wohnqualität und schaffen ein zeitgemäßes, energieeffizientes Zuhause.

Die besondere Lage des Objekts innerhalb eines Sanierungsgebiets und sein Status als Einzeldenkmal bieten attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger. Die steigende Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien in der Metropolregion Nürnberg macht dieses Projekt nicht nur zu einem stilvollen Wohnort, sondern auch zu einer wertbeständigen Investition mit langfristigem Potenzial.

Dieses außergewöhnliche Wohnensemble verbindet die Eleganz historischer Industriearchitektur mit modernem Loft-Design und urbanem Lebensgefühl. Die Lofts bieten eine einmalige Gelegenheit, in einem Stück Fürther Geschichte zu wohnen und dabei höchsten Wohnkomfort zu genießen.