„Gründerzeit im neuen Licht – ein Denkmal als Lebensraum“

Dresden – eine Stadt, in der sich historische Tiefe und geistige Offenheit begegnen. Barocke Baukunst, weltoffene Kultur und wirtschaftlicher Aufbruch machen den Reiz dieser Metropole aus. Inmitten dieses gewachsenen Umfelds entsteht ein Wohnensemble, das nicht nur architektonisch überzeugt, sondern auch langfristige Werte schafft – für Eigennutzer mit Anspruch wie für vorausschauende Kapitalanleger.

Das unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit wird mit Sorgfalt und Fachkenntnis kernsaniert. Dabei bleibt der historische Charakter des Gebäudes erhalten – kunstvoll gearbeitete Fassadenelemente, originale Fensterformate und die klassische Gebäudestruktur – während die Ausstattung heutigen Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet.

Die 15 Wohneinheiten – darunter charmante Maisonette-Wohnungen, durchdachte 2- bis 3-Zimmer-Grundrisse und barrierefreie Apartments im Erdgeschoss – sind individuell geplant und hochwertig ausgeführt. Echtholzböden, Fußbodenheizung, stilvolle Sanitärausstattung, großzügige Fensterflächen und moderne Haustechnik sorgen für ein Wohngefühl, das Ästhetik und Funktionalität vereint.

Balkone, Terrassen oder Gartenanteile eröffnen je nach Wohnung privaten Freiraum im Grünen. Die geschmackvoll gestaltete Außenanlage bietet zudem einen gemeinschaftlichen Sitz- und Grillbereich – ein Ort der Begegnung, eingebettet in ein ruhiges, städtisch geprägtes Umfeld mit guter Infrastruktur. Jeder Einheit ist ein eigener Abstellraum im Keller zugeordnet.

Das Ensemble erfüllt die Kriterien eines KfW-Effizienzhauses Denkmal – eine seltene Kombination aus architektonischer Klasse, energetischem Niveau und steuerlichen Vorteilen. Die hervorragende Anbindung an ÖPNV, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Altstadt unterstreicht die Qualität der Lage.

Hier entstehen Räume mit Charakter – für Menschen, die das Besondere suchen und Werte mit Substanz schätzen.