Effizienzhaus Denkmal

Wohnhaus im Herzen der Altstadt

Wie keine andere Stadt im Norden Bayerns schwelgt Ansbach im Rokoko. Hinter barocken Fassaden verstecken sich kleine, wunderschöne Innenhöfe, welche die Herzen von Romantikern höher schlagen lassen. Nicht zu vergessen die ehemalige Residenz der Markgrafen mit ihren 27 Prunkräumen und dem Hofgarten mit Orangerie – und nicht zuletzt die drei Kirchen in völlig unterschiedlichen Stilrichtungen im Zentrum der Stadt zeugen von einer bewegten Vergangenheit Ansbachs.

Das Wohnhaus befindet sich im Herzen der Altstadt von Ansbach. Die Altstadt ist ein beliebtes Wohngebiet mit vielen Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen. Das Objekt ist nur wenige Gehminuten vom Bahnhof, dem Rathaus und dem Schloss entfernt. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, denn die Autobahn A6 erreichen Sie in nur wenigen Kilometern.

Grundsanierung nach den Anforderungen des EEG

Eine Denkmalimmobilie dieser Art bietet die einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben. Die ideale Investition für Kapitalanleger, die eine sichere und renditestarke Anlage suchen. Das Gebäude wird als Effizienzhaus von Grund auf saniert und entspricht somit den neuesten Anforderungen des EEG.

Objektbeschreibung Sanierung Neustadt 36

Das Gebäude wird als Effizienzhaus Denkmal Erneuerbare-Energien-Klasse saniert. Dabei werden mindestens 65 % des Energiebedarfs des Gebäudes über erneuerbare Energien abgedeckt.

Aufteilung und Ausstattung

Es enstehen 8 Wohneinheiten mit je 1-2 Zimmern und ca. 35qm2 – 62qm2 Wohnfläche und eine Gewerbeeinheit mit ca. 82qm2 Gesamtfläche im Ergeschoss.

Das Objekt mit gehobener Austattung, wie z.B. Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Aufzug ect. bietet den Bewohnern einen besonderen Wohnkomfort. Alle Wohneinheiten sind mit modernen Einbauküchen und hochwertigen Elektroeinbaugeräten ausgestattet.