MalzQuartier in Erfurt
72% Denkmal-AfA
Nachfolgend die Highlights für Sie zusammengefasst:
- Leben in einer Altstadt wie aus dem Bilderbuch
- aktuell ca. 215.000 Einwohner in einer Stadt, die auf Zukunft setzt und stetig wächst
- Deutschlands schnelle Mitte – mit dem ICE in 2:30h nach München oder in 1:35h nach Berlin, Hauptbahnhof 850m entfernt, Flughafen 6,5km
- Autobahn A4 und A71 schnell erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomien, Cafés – fußläufig erreichbar
- beindruckende Sehenswürdigkeiten wie der Fischmarkt das Rathaus oder der Erfurter Dom – vielfältige Freizeitmöglichkeiten und exzellente Bildungsangebote
- mehr als 140.000 Arbeitnehmer in über 14.000 Unternehmen
- Erfurt zählt mit Dresden, Leipzig und Potsdam zu den wachstumsstärksten Städten in den östlichen Bundesländern
- der Bedarf an Wohnraum und die Mietpreise steigen
- das Gebäude ist ein ehemaliges Malzwerk und gehört zu den größten in Deutschland
- 145 Wohnungen von ca. 52 bis ca. 127qm
hochwertige Ausstattung – Fußbodenheizung – Echtholzparkett
Mobiliar (Küche) von 8500 bis 9.650€
Aufzug
Mietgarantie für die ersten 5 Jahre 11,50€ je m²
Abnahme durch Sachverständige
Festkosten- und Bauzeitgarantie
Steuerliche Vorteile dieser Denkmalimmobilie
- KFW-Darlehen mit einem Zinssatz von ca.1% über ca. 150.000 €
- KFW-Tilgungszuschuss ca. 15.000 €
- zusätzliche steuerliche Förderung (72% Denkmal-AfA §7i EStG)
Steuer- und Finanzierungsvorteile mit dieser Denkmalimmobilie nutzen – 72 % Denkmal-AfA
Gerne erhalten Sie eine wirtschaftliche Berechnung unter Berücksichtigung Ihrer Steuervorteile und der KFW-Zuschüsse – in Zusammenarbeit mit Ihrem Steuerberater.
