MalzQuartier in Erfurt

MalzQuartier in Erfurt

72% Denkmal-AfA


Nachfolgend die Highlights für Sie zusammengefasst:

  • Leben in einer Altstadt wie aus dem Bilderbuch
  • aktuell ca. 215.000 Einwohner in einer Stadt, die auf Zukunft setzt und stetig wächst
  • Deutschlands schnelle Mitte – mit dem ICE in 2:30h nach München oder in 1:35h nach Berlin, Hauptbahnhof 850m entfernt, Flughafen 6,5km
  • Autobahn A4 und A71 schnell erreichbar
  • Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomien, Cafés – fußläufig erreichbar
  • beindruckende Sehenswürdigkeiten wie der Fischmarkt das Rathaus oder der Erfurter Dom – vielfältige Freizeitmöglichkeiten und exzellente Bildungsangebote
  • mehr als 140.000 Arbeitnehmer in über 14.000 Unternehmen
  • Erfurt zählt mit Dresden, Leipzig und Potsdam zu den wachstumsstärksten Städten in den östlichen Bundesländern
  • der Bedarf an Wohnraum und die Mietpreise steigen
  • das Gebäude ist ein ehemaliges Malzwerk und gehört zu den größten in Deutschland
  • 145 Wohnungen von ca. 52 bis ca. 127qm
  • hochwertige Ausstattung – Fußbodenheizung – Echtholzparkett

  • Mobiliar (Küche) von 8500 bis 9.650€

  • Aufzug

  • Mietgarantie für die ersten 5 Jahre 11,50€ je m²

  • Abnahme durch Sachverständige

  • Festkosten- und Bauzeitgarantie

Steuerliche Vorteile dieser Denkmalimmobilie

  • KFW-Darlehen mit einem Zinssatz von ca.1% über ca.120.000€
  • KFW-Tilgungszuschuss ca. 6.000€
  • zusätzliche steuerliche Förderung (72% Denkmal-AfA §7i EStG)
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An der Steige 15
74626 Bretzfeld

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