Denkmalimmobilie / Baudenkmal in der Klosterstadt Maulbronn
Kapitalanlage mit ca. 65 Prozent Denkmal-AfA
In der Kultur- und Klosterstadt Maulbronn, mitten im Naturpark Stromberg, warten 36 einzigartige Wohneinheiten auf Ihr Investment.
Lage dieser Denkmalimmobilie
- Kultur- und Klosterstadt mit über 6.500 Einwohnern Weltkulturerbe seit 1993
- Mitten im Naturpark Stromberg – Heuchelberg
- In wenigen Minuten zu Fuß alles erreichbar, was zum täglichen Leben benötigt wird
(Bäcker, Metzger, Wochenmarkt – jeden Mittwoch im Klosterhof), Einkaufsmöglichkeiten - Bildung, Erziehung u. Soziales: Kindergärten mit flexiblen Betreuungszeiten auch in den Ferien, Schulzentrum mit zwei Grundschulen (eine mit Ganztagsbetreuung), einer Gemeinschaftsschule, sowie zwei Gymnasien, offene Jugendarbeit,
Eine betreute Seniorenanlage, städtische Seniorentreffpunkte ein Pflegeheim, sowie eine mobile Alten und Krankenpflege
- Gesundheit: Apotheken, Ärzte, Zahnärzte, Physiopraxen, Heilpraktiker, Fitnessstudios etc. alles fußläufig erreichbar – Krankenhaus 2km
- Freizeit: Wander- und Radwege, Badesee („Tiefer See“), Museen, Klosterkonzerte, eine hohe Anzahl an Vereinen
- Verkehr: . Karlsruhe A8- Anschlussstelle Pforzheim, sowie Mühlacker, Bretten, Vaihingen ect. sind in wenigen Minuten erreichbar
- Wirtschaft: 2.000 Arbeitsplätze, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Handwerksbetriebe, sowie eine Klinik für Kinderneurologie
Highlights dieser Denkmalimmobilie
- Denkmalimmobilie mit hoher AfA
- 36 Wohneinheiten von 47m² bis 121m² Wohnfläche mit außergewöhnlichen Raumkonzept
- Parkgarage
- Fabriklofts – Raumhöhe über 4m
- Aufzug
- Gas Brennwert Heizung
- Echtholzparkett
- moderne Bäder
- Schön gelegen am Waldrand
- Umliegende Grünflächen
- Abnahme durch Sachverständigen
Steuerliche Vorteile dieser Denkmalimmobilie
- zusätzliche sehr hohe steuerliche Förderung
(ca. 65 % Denkmal-AfA) - KfW-Förderung von 150.000 €
- Tilgungszuschüsse von 45.000 €
Super kompetente Beratung und jederzeit kurzfristige Rückmeldungen – auch auf die komplexesten Fragen zum Thema Denkmalschutz-Immobilien.
Michael Schön
Steuer- und Finanzierungsvorteile mit dieser Denkmalimmobilie nutzen – ca. 65 % Denkmal-AfA
Als Investor erhalten Sie die Möglichkeit Ihre Steuerlast in den kommenden zwölf Jahren deutlich zu senken. Sie können das historische Zinstief der Banken ausnutzen und schaffen dringend benötigten Wohnraum.
Gerne erhalten Sie eine wirtschaftliche Berechnung unter Berücksichtigung Ihrer Steuervorteile – in Zusammenarbeit mit Ihrem Steuerberater
