Kapitalanlage Denkmal in Schweinfurt – Wohnen im Herrenhaus
hohe steuerliche Förderung ca. 80% Denkmal-AfA
Nachfolgend die Highlights für Sie zusammengefasst:
- kreisfreie „Kugellagerstadt“ Schweinfurt mit ca. 53.000 Einwohnern
- Kindergarten wenige Meter
- 48 allgemeinbildende Schulen
- Eigene Hochschule – i-Campus Schweinfurt – 9.500 Studierende und 200 Professoren
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Ärzte, Apotheken,
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Krankenhaus 4 km
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Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar
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Gastronomie wenige Meter
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Hauptbahnhof 6km
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Wirtschaft – 22.000 Arbeitsplätze (SKF, Schaeffler, FAG Kugelfischer…)
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4 TG-Stellplätze und 4 Außenstellplätze direkt am Gebäude
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Lage mit großem Innenhof
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Wohnungen mit Balkon, Terrassen und Gartenanteil
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Biomasseheizung über moderne Heizungsanlage
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Echtholzparkett
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Moderne Bäder
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Luftige Wohnungen
Steuerliche Vorteile dieser Denkmalimmobilie
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KFW-Förderung 600.000€ zu einem Zinssatz ab 0,66%
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KFW-Tilgungszuschuss ca. 180.000€
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hohe steuerliche Förderung (ca. 80% Denkmal-AfA + §§7i und h)
- Grunderwerbsteuer nur 3,5 %
Steuer- und Finanzierungsvorteile mit dieser Denkmalimmobilie nutzen – ca. 80% Denkmal-AfA
Als Investor erhalten Sie die Möglichkeit Ihre Steuerlast in den kommenden zwölf Jahren deutlich zu senken. Sie können das historische Zinstief der Banken ausnutzen und schaffen dringend benötigten Wohnraum.
Gerne erhalten Sie eine wirtschaftliche Berechnung unter Berücksichtigung Ihrer Steuervorteile und der KFW-Zuschüsse – in Zusammenarbeit mit Ihrem Steuerberater
