Denkmalimmobilie am Schloss – Nähe Würzburg
Kapitalanlage mit ca. 90 Prozent Denkmal-AfA
Sie sparen Steuern und Ihre Mieter wohnen ruhig in außergewöhnlich schönen historischen Gemäuern.
Von Anfang bis zum Kauf hatte Herr Bürkert immer ein offenes Ohr für unsere Bedenken. Seine Expertise rund um das Thema Denkmalimmobilien verschaffte uns Sicherheit.
Dr. Manuel-A. Schmid
Highlights dieser Denkmalimmobilie
- gelegen zwischen Marktheidenfeld und Würzburg (15 Minuten)
- 5 km je zur A 81 und zur A 3
- Lage direkt am Schloss mit großem Innenhof
- Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule, Ärzte, Apotheke, alles was zum täglichen Leben benötigt wird sowie Gastronomie sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
- Carports und Stellplätze
- Heizung über moderne Holzschnitzelanlage
- Echtholzparkett
- moderne Bäder
- Luftige Wohnungen – Raumhöhe über 3m
- 500m zum Freibad
- 500m zu den Sportanlagen
Steuerliche Vorteile dieser Denkmalimmobilie
- unschlagbar hohe steuerliche Förderung (ca. 90 % Denkmal-AfA) wegen Erbpacht
- Grunderwerbsteuer nur 3,5 %
- KfW-Förderung von 150.000 €
- Tilgungszuschüsse von 45.000 €
Steuer- und Finanzierungsvorteile mit dieser Denkmalimmobilie nutzen – ca. 90% Denkmal-AfA
Als Investor erhalten Sie die Möglichkeit Ihre Steuerlast in den kommenden zwölf Jahren deutlich zu senken. Sie können das historische Zinstief der Banken ausnutzen und schaffen dringend benötigten Wohnraum.
Gerne erhalten Sie eine wirtschaftliche Berechnung unter Berücksichtigung Ihrer Steuervorteile – in Zusammenarbeit mit Ihrem Steuerberater
