Denkmalimmobilie am Schloss – Nähe Würzburg
Kapitalanlage mit ca. 90 Prozent Denkmal-AfA
Sie sparen Steuern, erhalten KFW-Zuschüsse und Ihre Mieter wohnen ruhig in außergewöhnlich schönen historischen Gemäuern.
Highlights dieser Denkmalimmobilie
- gelegen zwischen Marktheidenfeld und Würzburg (15 Minuten)
- 5 km je zur A 81 und zur A 3
- Lage direkt am Schloss mit großem Innenhof
- Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule, Ärzte, Apotheke, alles was zum täglichen Leben benötigt wird sowie Gastronomie sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
- Carports und Stellplätze
- Heizung über moderne Holzschnitzelanlage
- Echtholzparkett
- moderne Bäder
- Luftige Wohnungen – Raumhöhe über 3m
- 500m zum Freibad
- 500m zu den Sportanlagen
Steuerliche Vorteile dieser Denkmalimmobilie
- KFW-Förderung bis 150.000€ zinsgünstiges Darlehen
- KFW-Tilgungszuschüsse bis 45.000 €
- unschlagbar hohe steuerliche Förderung (ca. 90 % Denkmal-AfA) wegen Erbpacht
- Grunderwerbsteuer nur 3,5 %
Steuer- und Finanzierungsvorteile mit dieser Denkmalimmobilie nutzen – ca. 90% Denkmal-AfA
Als Investor erhalten Sie die Möglichkeit Ihre Steuerlast in den kommenden zwölf Jahren deutlich zu senken. Sie können das historische Zinstief der Banken ausnutzen und schaffen dringend benötigten Wohnraum.
Gerne erhalten Sie eine wirtschaftliche Berechnung unter Berücksichtigung Ihrer Steuervorteile und der KFW-Zuschüsse – in Zusammenarbeit mit Ihrem Steuerberater
