Denkmalimmobilie in der Klosterstadt Maulbronn

Denkmalimmobilie / Baudenkmal in der Klosterstadt Maulbronn

Kapitalanlage mit ca. 75 Prozent Denkmal-AfA

In der Kultur- und Klosterstadt Maulbronn, mitten im Naturpark Stromberg, warten 36 einzigartige Wohneinheiten auf Ihr Investment.


Lage dieser Denkmalimmobilie

  • Kultur- und Klosterstadt mit über 6.500 Einwohnern Weltkulturerbe seit 1993
  • Mitten im Naturpark Stromberg – Heuchelberg
  • In wenigen Minuten zu Fuß alles erreichbar, was zum täglichen Leben benötigt wird
    (Bäcker, Metzger, Wochenmarkt – jeden Mittwoch im Klosterhof), Einkaufsmöglichkeiten
  • Bildung, Erziehung u. Soziales: Kindergärten mit flexiblen Betreuungszeiten auch in den Ferien, Schulzentrum mit zwei Grundschulen (eine mit Ganztagsbetreuung), einer Gemeinschaftsschule, sowie zwei Gymnasien, offene Jugendarbeit,
    Eine betreute Seniorenanlage, städtische Seniorentreffpunkte ein Pflegeheim, sowie eine mobile Alten und Krankenpflege
  • Gesundheit: Apotheken, Ärzte, Zahnärzte, Physiopraxen, Heilpraktiker, Fitnessstudios etc. alles fußläufig erreichbar – Krankenhaus 2km
  • Freizeit: Wander- und Radwege, Badesee („Tiefer See“), Museen, Klosterkonzerte, eine hohe Anzahl an Vereinen
  • Verkehr: Bahnhof – stündliche Fahrten nach Mühlacker, Pforzheim, Bretten u. Karlsruhe A8- Anschlussstelle Pforzheim in wenigen Minuten erreicht; Bürgerbus
  • Wirtschaft: 2.000 Arbeitsplätze, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Handwerksbetriebe, sowie eine Klinik für Kinderneurologie

Highlights dieser Denkmalimmobilie

  • Denkmalimmobilie mit hoher AfA
  • 36 Wohneinheiten von 47m² bis 121m² Wohnfläche mit außergewöhnlichen Raumkonzept
  • Parkgarage
  • Fabriklofts – Raumhöhe über 4m
  • Aufzug
  • Gas Brennwert Heizung
  • Echtholzparkett
  • moderne Bäder
  • Schön gelegen am Waldrand
  • Umliegende Grünflächen
  • Abnahme durch Sachverständigen

Steuerliche Vorteile dieser Denkmalimmobilie

  • KFW-Förderung bis 120.000€ zu einem Zinssatz von 0,75%
  • KFW-Tilgungszuschüsse bis 30.000 €
  • zusätzliche sehr hohe steuerliche Förderung (ca. 75% Denkmal-AfA)
Steuervorteile nutzen

Steuer- und Finanzierungsvorteile mit dieser Denkmalimmobilie nutzen – ca. 75% Denkmal-AfA

Als Investor erhalten Sie die Möglichkeit Ihre Steuerlast in den kommenden zwölf Jahren deutlich zu senken. Sie können das historische Zinstief der Banken ausnutzen und schaffen dringend benötigten Wohnraum.

Gerne erhalten Sie eine wirtschaftliche Berechnung unter Berücksichtigung Ihrer Steuervorteile und der KFW-Zuschüsse – in Zusammenarbeit mit Ihrem Steuerberater

Nutzen Sie Ihre Steuervorteile mit Denkmalimmobilien

Sie haben Interesse an dieser Denkmalimmobilie? Wir beraten Sie gerne.

An der Steige 15
74626 Bretzfeld

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