Denkmalimmobilie Kloster in Limburg an der Lahn
Neogotischer Klinkerbau mit einmaligen ca. 85% Denkmal-AfA
Im mittelhessischen Limburg an der Lahn liegt die atemberaubende Klosteranlage der Schwesternschaft der Pallottinerinnen. Nun bietet die Denkmalimmobilie ein außergewöhnliches Wohnkonzept mit dem Besten aus der Moderne und dem Charme des neogotischem Klinkerbaus.
Highlights dieser Denkmalimmobilie
Profitieren Sie von satten Steuervorteilen mit dieser Denkmalimmobilie
- KFW-Förderung bis 120.000€ zu einem Zinssatz von 0,75%
- KFW-Tilgungszuschüsse bis 30.000€
- zusätzliche sehr hohe steuerliche Förderung (ca. 85% Denkmal-AfA)
- Neogotischer Klinkerbau – einzigartige Denkmalimmobilie
- 57 Wohneinheiten von 33m² bis 188m² Wohnfläche mit außergewöhnlichen Raumkonzept
- Parkgarage
- Aufzug
- Gas Brennwert Heizung
- Echtholzparkett
- moderne Bäder
- Luftige Wohnungen – Raumhöhe über 3m
- Imposante Treppenhäuser
- Umliegende Grünanlage mit einladender Baumallee
- Abnahme durch Sachverständigen
Umgebung und Lage der denkmalgeschützten Immobilie
Kurzportrait der Stadt Limburg an der Lahn
- Kreisstadt mit über 35.000 Einwohner
- Mittelalterliche Altstadt mit Kathedralkirche, spätromanischem Dom, etc.
- In wenigen Minuten zu Fuß alles erreichbar, was zum täglichen Leben benötigt wird
(Bäcker, Metzger, Wochenmarkt, Einkaufsmöglichkeiten, …)
- Bildung u. Erziehung:
Kindergärten, Grund, Haupt- und Realschulen, Gymnasien, Berufliche Schulen, sowie die Technische Hochschule Mittelhessen direkt vor Ort. - Gesundheit:
Apotheken, Ärzte, Zahnärzte, Physiopraxen, Heilpraktiker, Fitnessstudios etc. alles fußläufig erreichbar – Krankenhaus 2km - Freizeit:
In 10 Min. zu Fuß in der Altstadt mit schönen Cafés, Theater, Museen, Restaurants, Bars und Biergärten, Hotels …Freibad (2km), Wander- u. Radwege, Bootsfahrten, Hockey, Reiten …
- Verkehr:
verkehrstechnisch beste Lage ICE-Haltebahnhof mit direkten Verbindungen nach Frankfurt (19 Min), Bonn (30 Min), Nürnberg (2h 41Min), München (5h 37 Min),Brüssel (2,5h) - Wirtschaft:
Tetra Pak, Mundipharma, Vectus Verkehrsgesellschaft, Meier Guss, Blechwarenfabrik Limburg und Glashütte Limburg, um nur ein paar der großen Unternehmen zu nennen haben hier Ihren Sitz
Steuer- und Finanzierungsvorteile mit dieser Denkmalimmobilie nutzen – ca. 85% Denkmal-AfA
Als Investor erhalten Sie die Möglichkeit Ihre Steuerlast in den kommenden zwölf Jahren deutlich zu senken. Sie können das historische Zinstief der Banken ausnutzen und schaffen dringend benötigten Wohnraum.
Gerne erhalten Sie eine wirtschaftliche Berechnung unter Berücksichtigung Ihrer Steuervorteile und der KFW-Zuschüsse – in Zusammenarbeit mit Ihrem Steuerberater.
