Denkmalimmobilie im Raum Würzburg
Kapitalanlage in der neuen Ortsmitte
Direkt zwischen Marktheidenfeld und Würzburg gelegen befindet sich der beeindruckende Gebäudekomplex. Die denkmalgeschützten Einheiten bieten nun ein außergewöhnliches Wohnkonzept.
Highlights dieser Denkmalimmobilie
- Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule, Ärzte, Apotheke, alles was zum täglichen Leben benötigt wird sowie Gastronomie sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
- 5 km je zur A 81 und zur A 3
- Beste Lage in der kleinen aber schmucken Stadt direkt am Rathaus in der neuen Ortsmitte
- Parkgarage und Stellplätze
- moderne Bäder
- Echtholzparkett
- Heizung über moderne Holzschnitzelanlage
- Luftige Wohnungen – Raumhöhe über 3m
- 600m zum Freibad
- 600m zu den Sportanlagen
Steuervorteile dieser Denkmalimmobilie
- KFW-Förderung bis 120.000€ zu einem Zinssatz von 0,75%
- KFW-Tilgungszuschüsse bis 30.000€
- zusätzliche sehr hohe steuerliche Förderung (ca. 80% Denkmal-AfA)
- Grunderwerbsteuer nur 3,5%
Steuer- und Finanzierungsvorteile mit dieser Denkmalimmobilie nutzen – ca. 80% Denkmal-AfA
Als Investor erhalten Sie die Möglichkeit Ihre Steuerlast in den kommenden zwölf Jahren deutlich zu senken. Sie können das historische Zinstief der Banken ausnutzen und schaffen dringend benötigten Wohnraum.
Gerne erhalten Sie eine wirtschaftliche Berechnung unter Berücksichtigung Ihrer Steuervorteile und der KFW-Zuschüsse – in Zusammenarbeit mit Ihrem Steuerberater
