BERLIN-Staaken Idylle trifft Metropole – die Park Avenue Suites

In der stetig und schneller wachsenden Metropole Berlin gilt der Wohnungsmarkt als ausverkauft. Eine absolute Ausnahmestellung genießt dieser neue Wohnpark.
In unmittelbarer Citynähe entsteht ein neues, attraktives Stadtquartier mit Komfort-Wohnungen.

Das Quartier ist durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum
Bahnhof Staaken verkehrstechnisch optimal angeschlossen. Die Fuß- und Radwege sind mit
den angrenzenden Ortsteilen hervorragend vernetzt.

Komfort in historischem Gewand

Mit den Park Avenue Suites werden neue, komfortable Wohnungen geschaffen. Die dreigeschossigen Gebäude werden modern ausgebaut. Die Geometrie der Gebäude ermöglicht einerseits sehr wirtschaftliche, andererseits sehr vielfältige Wohnungstypen.
Auf historischem und durch seine bemerkenswerte Vergangenheit denkmalgeschütztem Grund – dort,
wo früher Flugzeuge in den blauen Himmel stiegen – entstehen nun 47 Komfort-Wohnungen zwischen
43 und 121 m².

Bestens versorgt

Wer einen Arzt benötigt, möchte keine langen Wege in Kauf nehmen müssen. In Staaken gibt es zahlreiche Praxen von Fachärzten und Allgemeinmedizinern sowie Apotheken, die auch im Notfall schnell zu erreichen sind. Ebenfalls im Umkreis von wenigen hundert Metern finden Familien hier Kindertagesstätten, Grundschulen und auch weiterführende Schulen. So ist alles für das tägliche Leben in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Ob Bäcker, Lebensmittelgeschäft oder nette Gastronomie, von dem Stadtquartier auf dem ehemaligen
Flugplatz aus ist man schnell zu Fuß oder mit dem Rad beim Einkaufsladen oder Lieblingsrestaurant.

Von der Erstberatung über die Besichtigung, Berechnung, Bankgespräche, Notartermin, bis hin zur Übergabe nach der Fertigstellung wurden wir von Herrn Bürkert bestens betreut.
Stefan Forster

Seine außergewöhnliche Lage und glänzenden Perspektiven machen
dieses Wohnquartier zu einem Erfolg versprechenden Anlageobjekt.

Park Avenue Suites:

Die pulsierende City von Berlin in der Nähe
Direkte Nähe zu Naherholungsgebieten, umhüllt vom städtischen Flair Berlins
Hervorragende Lage des unter Denkmalschutz stehenden Wohnensembles:
landschaftlich eingebettet um den historischen Ortskern mit ausgedehnten
Grünanlagen und gewachsenem Baumbestand
Harmonisches Zusammenspiel historischer Gebäude in der Quartiersentwicklung

Wohnungen zum Wohlfühlen

47 anspruchsvolle, komfortable und gut vermietbare Suiten von 43 – 121 m2
Lichtdurchflutete Räume, hohe Fenster und Fenstertüren/Gauben-Fensterbänder
Balkone, Gartenterrassen und Dachterrassen

Außenanlagen

Parkähnliches Grundstück mit unmittelbarer Nähe zu besten Verkehrsanbindungen, guter und vielfältiger Infrastruktur sowie Schulen und Kindergärten
Oberirdische PKW-Stellplätze

Steuervorteil

Anteilige Sanierungs- und Modernisierungskosten (§7i EStG) zu 100% abschreibbar in 12 Jahren
KfW-Förderung von 120.000 €
Tilgungszuschüsse von 30.000 €

Sicherheiten

Erstellung des Wohnensembles durch langjährig erfolgreichen Projektentwickler und Bauträger
Fertigstellungs- und Bauzeitsicherheit
Kostensicherheit – Erwerb zum Festpreis
Sicherung der Bauqualität – Abnahme durch Sachverständigen möglich
Mieterwartung: 11,00 € je qm Wohnfläche pro Monat (netto kalt)
Qualifizierte WEG-Verwaltung und professionelle Mietverwaltung