Landau – Wohnen am Park
Denkmaljuwel im Herzen der Stadt Landau
Die südpfälzische Metropolstadt Landau zeigt eine Bevölkerungsentwicklung seit 2005 von über 10% auf. Derzeit hat Landau über 47.000 Einwohner. Es fehlen jährlich ca. 300 Wohneinheiten für Wohninteressenten, die in dieser sehr schönen Wein-, Garten-, Einkaufs- und Universitätsstadt wohnen möchten.
Im Herzen der Stadt Landau in direkter Nähe zum Park wird dieses Haus liebevoll denkmalgeschützt saniert. Es entstehen 7 wunderschön geschnittene Wohnungen mit Balkonen in Südausrichtung. Parkplätze sind im Innenhof des Gebäudes ausreichend vorhanden.
Es erwartet Sie sowohl als Kapitalanleger, wie auch als Eigennutzer ein solides, wertbeständiges steuerlich gefördertes Immobilieninvestment mit Zukunft.
Von Anfang bis zum Kauf hatte Herr Bürkert immer ein offenes Ohr für unsere Bedenken. Seine Expertise rund um das Thema Denkmalimmobilien verschaffte uns Sicherheit.
Dr. Manuel-A. Schmid
Steuer- und Finanzierungsvoteile nutzen
Zusätzliche Förderungen erhalten Sie als Investor, da gleichzeitig auf einen energieeffizienten Ausbau Wert gelegt wird. Das bedeutet für Sie, dass Sie für die Wohnungen sowohl KfW-Förderungen erhalten als auch in den Genuss der 12-Jährigen Sonderabschreibung gelangen. Dies rechnen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch in Zusammenarbeit mit Ihrem Steuerberater aus.
Nachfolgend die Highlights für Sie zusammengefasst:
- Wohnungsgrößen von 38 bis 132m²
- Die Preise liegen zwischen 139.000€ und 492.000€.
- Steuerliche Förderung §7i und 7h
- KFW-Zuschüsse
- hervorragende Lage
- für Ihre Mieter ist alles was für das tägliche Leben benötigt wird fußläufig erreichbar (Bäcker, Metzger, Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule…)
- 50m Entfernung zum Park
- 200m zu Hauptbahnhof
