Wohnen in einem Schloss in Heppenheim

Wohnen in einem Schloss in Heppenheim

Wohnen in einem Schloss in Heppenheim

Investieren an der Bergstraße

Direkt an der Bergstraße bietet Ihnen diese ehemalige Klinik eingebettet in über 5 Hektar Park ein Wohnen wie im Schloss. Ob als Eigennutzer oder als Kapitalanleger haben Sie die Möglichkeit, zwischen 1,5 und 5 Zimmerwohnungen zu wählen. Egal aus welchem Fenster Sie schauen, Sie sehen einen traumhaft gewachsenen Park mit teilweise sehr seltenen, auch als Naturdenkmal geschützten Bäumen mit Kronen von zum Teil über 30 m Durchmesser.

Anlegern und Mietern werden hier Sport, Natur und nachbarschaftliches Beisammensein in einem geboten. Beim Spazierengehen, Joggen, bei einem gemütlichen Grillabend oder einer Runde Boule lernen sich die Nachbarn gegenseitig kennen.
Außergewöhnliche Zusatzangebote sind neben den einzelnen Abstellräumen im Gartengeschoss auch der Fitness- und Saunabereich zum Auspowern und Entspannen. Wer Lust hat, gemütliche Abende zu verbringen, kann dies an der Kellertheke im Weinkeller tun. In der TV-Lounge können sich die Mieter versammeln und beim nächsten Sportevent wieder eifrig mitfiebern.

Herr Bürkert hat sich rührend um alles gekümmert, ganz gleich, ob es um die Fördermittel, Grunderwerbsteuer oder Fragen zu Renovierungsarbeiten ging. Ohne ihn hätten wir die Abwicklung niemals so schnell und sauber hinbekommen.
Rita Hauser

Mitten im Wachstumsstandort Rhein-Main/Rhein-Neckar befindet sich zentral die 30.000-Einwohner-Stadt Heppenheim. Alleine hier sind im Umkreis von 30 km  im letzten Jahr 31.000 neue Arbeitsplätze entstanden, was das Thema Investieren in Wohnimmobilien noch interessanter macht. Wo Wirtschaft (BASF, Daimler-Werk, Suzuki, Freudenberg, Flughafen, Roche Diagnostics, Unilever, …) und Bevölkerung wachsen, steigt auch der Wert von Wohnungen und Häusern.

Kein Ort in Deutschland hat mehr Sonnenstunden, nirgends blüht die Natur so früh und nirgends dauert der Sommer so lange wie an der Bergstraße. Willkommen in der „Toscana Deutschlands“.

Bäckerei, Metzgerei, Bioladen, Ärzte, Apotheken, Gastronomie und vieles mehr in der Innenstadt sind in 12 Minuten gemütlich zu Fuß zu erreichen.

 

Schloss in Heppenheim

 Steuer- und Finanzierungsvorteile nutzen

Als zukünftiger Eigentümer tragen Sie dazu bei, ein Kulturdenkmal von besonderer Bedeutung zu erhalten und können sich dabei über günstige KfW-Darlehen und auf 12 Jahre verteilte Sonderabschreibungen freuen.

Wie sich dies rechnet, zeigen wir Ihnen im persönlichen Gespräch – gerne auch in Zusammenarbeit mit Ihrem Steuerberater.
Erfahren Sie mehr über die Vorteile von Denkmalimmobilien

Die wichtigsten Merkmale

  • Sanierungsanteil 63 %, zu 100 % steuerlich abschreibbar in 12 Jahren
  • KfW- Darlehen bis 100.000 € zu 0,75 % – Sondertilgung 12,5 % nach Fertigstellung
  • 180 Wohneinheiten von 154.239 € bis 629.986 €
  • Wohnflächen von 39 m² bis 161 m²
  • Mieterwartung: 9,50 € – Mietpool
  • Modernste Ausstattung, hohe Decken, Balkon, Aufzug
  • Historische Gewölbekeller
  • 54.000 m² großes Parkgrundstück
  • Fertigstellungsgarantie 2017 zum Festpreis
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