Calw – Alte Akademie

Calw – Alte Akademie

Calw – Alte Akademie

In schönster Lage an der Nagold liegt die große Kreisstadt Calw mit ihren 23.000 Einwohnern. Sie gehört zur Region Nordschwarzwald, ist 18 Kilometer südlich von Pforzheim und 33 Kilometer westlich von Stuttgart gelegen und zählt zur Randzone der Metropolregion Stuttgart.

Der liebens- und lebenswerte Charme macht die hohe Lebensqualität der Stadt aus. Als Bildungs- und Kulturstadt bietet das kinder- und familienfreundliche Calw auch über die Arbeit hinaus viel Abwechslung. Calw verfügt über eine kleine, sehenswerte Altstadt, die vom letzten Krieg weitgehend verschont blieb. Von vielen Gästen besucht werden der Marktplatz der Stadt und die Nikolausbrücke.

Durch die hervorragende Auswahl haben wir über Herrn Bürkert ein steuerlich gefördertes Denkmalobjekt erworben, in dem wir uns auch vorstellen können im Alter zu wohnen.

Hans Jürgen Wöhrle

 

Familienfreundlichkeit

Unter Familienfreundlichkeit versteht man in Calw eine optimale Bildung, Betreuung und Erziehung von Kindern und Jugendlichen in gut ausgestatteten und wohnortnahen Krippen, Kindertageseinrichtungen und Schulen. Seit 2002 ist Calw Sitz der privaten, staatlich anerkannten Fachhochschule Calw mit den beiden Fachbereichen „Steuer- und Prüfungswesen“ sowie „Medien- und Kommunikationsmanagement“.
Außerdem bietet Calw eine vielfältige Auswahl an Angeboten im Bereich Musik, Sport, Freizeit und Kultur seitens der Musikschule, der örtlichen Vereine, der Jugendarbeit, der Stadtbibliothek bis hin zu den städtischen Museen.

Paradies für Wanderfreunde

Ein Paradies für Wanderfreunde bieten über 250 km ausgeschilderte Wanderwege auf Calwer Gemarkung erlebnisreiche Möglichkeiten den Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord zu erwandern. Bewegung hält fit und ist Balsam für die Seele, vor allem an der frischen Luft. Die reizvolle Landschaft rund um Calw ist daher perfekt, um die Wanderschuhe auszupacken und einen Tag in der herrlichen Natur zu verbringen. Insbesondere auf dem Premiumweg “Wasser-Wald- und Wiesenpfad” und auf der “Naturpark-Augenblick-Runde Holzbronn” schlagen Wanderherzen höher. Für Familien mit Kindern ist die neue Geotour “Wo aus Wasser Steine werden” ideal geeignet. Die Stadt liegt zudem an drei überregionalen Fernwanderwegen – dem Gäurandweg, dem Ostweg und dem Hugenotten- und Waldenserpfad.

Wirtschaftsstruktur

Die mittelständische Wirtschaftsstruktur ist geprägt von regional und international tätigen Unternehmen. Firmen verschiedenster Branchen, von der klassischen Industrie bis hin zur innovativen Technologie, nutzen dabei die Synergien eines ständig wachsenden Unternehmernetzwerkes und die kurzen Wegen zum Industriegroßraum um Stuttgart. Die Metropolregion Stuttgart ist über die umliegenden Bundesstraßen und die Autobahn gut erreichbar – davon profitieren zahlreiche Pendler. Rund 5.600 auswärtige Berufstätige und Auszubildende kommen täglich nach Calw zu ihrem Arbeits- und Ausbildungsplatz, während umgekehrt etwa 4.000 Calwer zu ihrem vorwiegend in der Region Stuttgart liegenden Beschäftigungsort fahren.

Hier entstehen in der „Alten Akademie“, in der die Akademie für Lehrerfortbildung untergebracht war in bester Aussichtslage nur 300m zum Ortskern 37 staatlich geförderte bestens ausgestattete Eigentumswohnungen.
Alles was Sie oder Ihr Mieter für das tägliche Leben benötigen wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Metzgereien, Ärzte, Apotheken etc. finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Sowohl als Eigennutzer, als auch als Kapitalanleger erwartet Sie ein chancenreiches und wertbeständiges steuerlich gefördertes Immobilieninvestment.

Steuer- und Finanzierungsvoteile nutzen

Zusätzliche Förderungen erhalten Sie als Investor, da gleichzeitig auf einen energieeffizienten Ausbau Wert gelegt wird. Das bedeutet für Sie, dass Sie für die Wohnungen sowohl KfW-Förderungen erhalten als auch in den Genuss der 12-Jährigen Sonderabschreibung gelangen.
Dies rechnen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch in Zusammenarbeit mit Ihrem Steuerberater aus.

 
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